{"id":4308,"date":"2020-08-18T13:00:55","date_gmt":"2020-08-18T20:00:55","guid":{"rendered":"http:\/\/clackamasdev22.wpengine.com\/?p=4308"},"modified":"2025-10-02T16:58:38","modified_gmt":"2025-10-02T23:58:38","slug":"am-i-really-ready-to-buy-a-house","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emboldcu.org\/es\/blog\/financial-education\/am-i-really-ready-to-buy-a-house\/","title":{"rendered":"\u00bfEstoy realmente listo para comprar una casa?"},"content":{"rendered":"
P:<\/b>\u00a0Ahorr\u00e9 un pago inicial, reduje mis opciones de vecindarios y elabor\u00e9 una lista de deseos de lo que estoy buscando en una casa, pero me estoy acobardando. \u00bfC\u00f3mo s\u00e9 si estoy realmente listo para comprar una casa?<\/h5>\n
A:<\/b>\u00a0Es perfectamente normal sentirse indeciso acerca de llevar a cabo lo que puede ser la compra m\u00e1s importante de su vida. Para ayudarlo a sentirse c\u00f3modo y asegurarse de que est\u00e9 realmente preparado para esta compra, hemos compilado una lista de preguntas que debe hacerse antes de comprar una casa nueva.<\/h5>\n

\u00bb \u00bfPuedo permitirme comprar una casa?<\/b><\/h4>\n

Antes de ver las propiedades, recuerde que comprar una casa nueva costar\u00e1 m\u00e1s que solo el pago inicial. Los compradores tambi\u00e9n deben cubrir los costos de cierre, que generalmente representan del 2 al 4 por ciento de la compra total, as\u00ed como los costos de mudanza y posiblemente muebles nuevos y renovaciones para su nuevo hogar. Tambi\u00e9n deber\u00e1 pagar la prima del seguro contra riesgos y es posible que deba pagar impuestos prorrateados sobre la propiedad cuando compre la casa.<\/p>\n

\u00bb Poder<\/strong> puedo pagar los pagos mensuales de la hipoteca?<\/b><\/h4>\n

La mayor\u00eda de los prestamistas otorgar\u00e1n un pr\u00e9stamo a un comprador de vivienda si los pagos mensuales de la hipoteca no elevan la relaci\u00f3n deuda-ingreso (DTI) del comprador por encima del 43 por ciento recomendado. Esto significa que los pagos mensuales totales adeudados por la deuda que tiene el comprador, incluidos los pagos de su hipoteca, tarjeta de cr\u00e9dito, pr\u00e9stamo y autom\u00f3vil, no superan el 43 por ciento de su ingreso bruto mensual. Es posible que desee calcular el total de su deuda prehipotecaria antes de solicitar un pr\u00e9stamo para tener una idea de la cantidad de casa que puede pagar.<\/p>\n

Sin embargo, al determinar si realmente puede pagar sus pagos mensuales, recuerde que ser propietario de una vivienda implica m\u00e1s que un pago mensual de la hipoteca. Aseg\u00farese de incluir c\u00e1lculos de impuestos, seguros y un posible aumento en las facturas de servicios p\u00fablicos. Su prestamista hipotecario deber\u00eda poder proporcionarle algunos de estos n\u00fameros.<\/p>\n

En Clackamas, nuestro equipo de hipotecas est\u00e1 muy familiarizado con este c\u00e1lculo y puede ser un buen recurso para determinar cu\u00e1nto puede pagar. haga clic aqu\u00ed<\/a> alcanzar.<\/p>\n

\u00bb \u00bfEstoy listo para establecerme?\u00a0<\/strong><\/h4>\n

El promedio de tiempo que los propietarios de viviendas en los EE. UU. viven en una casa es de solo siete a\u00f1os. Los compradores que no planean quedarse en sus casas a largo plazo pueden terminar incurriendo en una p\u00e9rdida. Considere factores como su carrera, planificaci\u00f3n familiar, cambios demogr\u00e1ficos de un vecindario y m\u00e1s cuando intente responder esta pregunta. Los expertos aconsejan a los compradores que solo compren casas en las que planeen vivir durante un m\u00ednimo de cinco a\u00f1os.<\/p>\n

\u00bb \u00bfComprar una casa en mi vecindario tiene sentido financiero?\u00a0<\/b><\/h4>\n

Muchos estadounidenses ven la propiedad de una vivienda como un rito de iniciaci\u00f3n a la edad adulta, pero eso no significa que comprar una vivienda siempre tenga sentido desde el punto de vista financiero. En algunos vecindarios, el costo de ser due\u00f1o de una casa excede el costo del alquiler. En estos vecindarios, comprar una casa puede no ser la opci\u00f3n l\u00f3gica, incluso si el comprador puede pagar f\u00e1cilmente la compra.<\/p>\n

\u00bb \u00bfEs mi puntaje de cr\u00e9dito lo suficientemente alto?<\/b><\/h4>\n

Se necesita un puntaje de cr\u00e9dito bastante decente para calificar para un pr\u00e9stamo hipotecario. La mayor\u00eda de los prestamistas solo otorgar\u00e1n un pr\u00e9stamo hipotecario a los prestatarios con un puntaje crediticio de 650 o m\u00e1s. Algunos programas de pr\u00e9stamo tienen una tasa m\u00ednima tan baja como 580. Una puntuaci\u00f3n que no pasa el corte se puede aumentar teniendo cuidado de pagar todas las facturas a tiempo, no abriendo nuevas tarjetas de cr\u00e9dito en los meses previos a la solicitud de pr\u00e9stamo hipotecario, pagar las facturas de las tarjetas de cr\u00e9dito en su totalidad cada mes y mantener baja la utilizaci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u00bb\u00a0\u00bfTengo un plan establecido para las reparaciones?<\/strong><\/h4>\n

Cuando un inquilino tiene un grifo que gotea, llama al propietario y el problema pasa a ser suyo. Cuando un due\u00f1o de casa tiene un grifo que gotea, es su propio problema. Pueden arreglarlo o contratar a alguien para que haga el trabajo, pero es una buena idea tener un plan listo antes de que sea necesario arreglar lo primero en una casa nueva. Si eres lo suficientemente h\u00e1bil para manejar las reparaciones por tu cuenta, deber\u00e1s estar listo y dispuesto a dedicar parte de tu tiempo libre los fines de semana para atender las cosas de la casa. De lo contrario, es mejor reservar una suma ordenada para pagar las reparaciones necesarias antes de comprar una casa.<\/p>\n

A veces, un electrodom\u00e9stico o un sistema en la casa se estropear\u00e1 sin posibilidad de reparaci\u00f3n y ser\u00e1 necesario reemplazarlo. Los propietarios de viviendas tambi\u00e9n deben tener suficiente dinero guardado en su fondo de emergencia o cuenta de emergencia para cubrir estas compras. Una garant\u00eda para el hogar puede quitarle el miedo a las reparaciones sorpresa. Tener una garant\u00eda para el hogar puede brindarle cierta tranquilidad. Pero debe tener cuidado con el margen de maniobra incorporado que puede facilitarles la denegaci\u00f3n de pagos. Es importante investigar y determinar qu\u00e9 opci\u00f3n funciona para usted.<\/p>\n

Comprar una primera casa es un hito emocionante que solo ocurre una vez en la vida. Si cree que est\u00e1 listo para dar este paso, primero aseg\u00farese de que esta compra sea la opci\u00f3n correcta para usted en este momento a nivel financiero y pr\u00e1ctico.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Clackamas Federal Credit Union est\u00e1 registrada en el Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS #709344).<\/i><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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